Tìm hiểu về các loại nhà ở Việt Nam hiện nay

22 tháng 4, 2024

Nhà ở tại Việt Nam hiện nay đang được chia làm 6 loại cơ bản với nhiều đặc điểm khác nhau. Nếu các bạn chưa biết phân loại nhà ở như thế nào? Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây, Kiến Vàng sẽ giúp bạn tìm hiểu thông tin chi tiết về các loại nhà ở Việt Nam hiện nay nhé!

Trên thực tế ở Việt Nam có rất nhiều loại nhà ở khác nhau. Nhưng theo Luật Nhà ở Việt Nam hiện nay thì chỉ có 6 loại nhà ở cơ bản sau đây: 

Các loại nhà ở Việt Nam theo quy định của pháp luật 

Theo Thông tư Liên Bộ số 7-LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng Cục quản lý ruộng đất ban hành vào ngày 30/09/1991 hướng dẫn về việc phân loại các hạng nhà ở tại Việt Nam đã chia ra làm 6 loại cơ bản sau:

Nhà ở biệt thự ở Việt Nam có khuôn viên rộng rãi với sân vườn, bể bơi. 

Nhà ở biệt thự 

Biệt thự là loại nhà ở cao cấp có diện tích lớn và thiết kế sang trọng, tích hợp nhiều tiện ích khác nhau. Biệt thự phải có diện tích từ vài trăm m2 trở lên và được chia ra làm nhiều khu vực bao gồm: sân vườn, bể bơi, không gian trồng cây xanh...

Hiện nay có 2 kiểu nhà biệt thự là biệt thự phố và biệt thự vườn. Trong đó: 

• Biệt thự phố là những căn nhà ở có diện tích lớn nằm trong các thành phố lớn. Đặc điểm chung của biệt thự phố là mặt tiền hẹp, diện tích dưới 1000m2, phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển. 
• Biệt thự nhà vườn đây là dạng biệt thự thường thấy ở các khu vực ngoại thành và vùng quê yên tĩnh. Trong thiết biệt thự vườn thì yếu tố cảnh quan rất quan trọng. 

Nhà ở cấp 1

Nhà cấp 1 là loại đứng hàng đầu trong các loại nhà tại Việt Nam. Đây là loại nhà có phần khung được làm từ bê tông cốt thép và có khả năng chịu lực rất tốt. Nhà cấp 1 kết cấu vững chắc nên có giá trị sử dụng vĩnh viễn. 

Nhà ở cấp 2 là loại nhà kiên cố có khung bê tông, sắt thép với tuổi thọ lên đến 70 năm. 

Nhà ở cấp 2

Nhà cấp 2 là loại nhà ở được xây dựng tương đối kiên cố. Tuổi thọ của loại nhà này có thể kéo dài đến hơn 70 năm. Kết cấu của nhà cấp 2 cũng được làm từ bê tông cốt thép, tường bao bằng gạch hoặc vách ngăn. Tại nước ta nhà cấp 2 khá phổ biến tại các đô thị. 

Nhà ở cấp 3 

Nhà cấp 3 cũng là một trong các loại nhà ở Việt Nam phổ biến. Loại nhà này có ưu điểm là kết cấu vững chắc, thiết kế đẹp mắt và hiện đại. Thiết kế của loại nhà này đem đến không gian sống đầy tiện ích. 

Nhà ở cấp 4

Nhà cấp 4 là loại nhà ở có chi phí xây dựng thấp nhưng kết cấu khá chắc chắn vẫn đảm bảo khả năng chịu lực. Loại nhà này khá phổ biến tại các khu vực nông thôn nơi có điều kiện kinh tế từ trung bình trở xuống. Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam thì nhà cấp 4 có thời gian sử dụng tối đa 30 năm. 

Nhà tạm là những loại nhà làm bằng vật liệu tái chế có độ bền thấp.

Nhà tạm 

Nhà tạm là loại nhà được xây dựng và sử dụng trong một thời gian ngắn. Kết cấu nhà bao gồm những khung chịu lực khá đơn giản bằng gỗ, tre nứa hoặc ván ép...Phần mái được lợp từ rơm, lá dừa hay tôn lạnh... Nhà tạm được dựng lên để ở trong một thời gian ngắn. Nên giá trị sử dụng thấp và tiện nghi không được đảm bảo. 

Tham khảo giá dịch vụ chuyển nhà tại Hà Nội 

Trên đây, chúng tôi đã giúp các bạn phân biệt nhà ở tại Việt Nam. Nếu các bạn đang có dịch vụ chuyển nhà mà chưa biết giá cả như thế nào? Hãy tham khảo dịch vụ chuyển nhà của Kiến Vàng. 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực vận chuyển, công ty đã thực hiện chuyển nhiều các loại nhà bao gồm: 

• Chuyển nhà biệt thự 
• Chuyển nhà cấp 1
• Chuyển nhà cấp 2
• Chuyển nhà cấp 3
• Chuyển nhà cấp 4 
• Chuyển nhà tạm

Mỗi một loại nhà, Kiến Vàng sẽ tiến hành báo giá chi tiết từng hạng mục cho khách hàng tham khảo. Quý khách hàng chỉ cần liên hệ ngay tới số hotline của công ty. Nhân viên tư vấn sẽ nhanh chóng hỗ trợ và tư vấn tận tình. 

Kiến Vàng cung cấp dịch vụ chuyển nhà uy tín tại khu vực Hà Nội. 

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ chuyển nhà của Kiến Vàng

• Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp được đào tạo bài bản sẽ hỗ trợ chuyển nhà nhanh chóng tiết kiệm thời gian. 
• Phong cách phục vụ chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ từ A-Z cho khách hàng. 
• Kiến Vàng sở hữu đội xe tải vận chuyển có tải trọng đa dạng đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của khách hàng. 
• Quy trình cung cấp dịch vụ gồm 5 bước khoa học. Hỗ trợ khách hàng tối ưu từ khâu đóng gói, vận chuyển đế lắp đặt tại nơi ở mới. 
• Báo giá dịch vụ chi tiết từng hạng mục, công khai và minh bạch. Cam kết không thu thêm bất cứ khoản phụ phí nào. 

Tạm kết: 

Hy vọng thông qua bài viết trên đây, các bạn đã hiểu thêm về phân loại nhà ở  tại Việt Nam. Căn cứ vào các loại nhà ở Việt Nam trên đây, bạn sẽ biết nhà của mình thuộc phân loại nào. Nếu có nhu cầu chuyển nhà mà chưa biết chọn địa chỉ nào uy tín, giá cả cạnh tranh. Hãy liên hệ ngay với Kiến Vàng qua số hotline: 0868 350 080 để được tư vấn và chọn ngay nhé!